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                            買了房,卻無力償還每月4000元的月供該怎么辦?

                            2021-05-12 人瀏覽 來源:臣財投資
                            【摘要】買了房,卻無力償還每月4000元的月供該怎么辦? 其實這種情況下,無非就是兩個選擇:一是選擇把房子賣掉或者說斷供;二就是繼續持有房產。 當然我并不建議選擇第一種方式,畢竟現在因為限售的原因,房子并不是說想"
                                買了房,卻無力償還每月4000元的月供該怎么辦?

                                其實這種情況下,無非就是兩個選擇:一是選擇把房子賣掉或者說斷供;二就是繼續持有房產。       當然我并不建議選擇第一種方式,畢竟現在因為限售的原因,房子并不是說想賣就能賣掉的東西,必須要符合限售期限才行。而如果棄房斷供的話,那么房子最后很有可能會打折拍賣出去,到時候自己反而還要貼進去不少錢。更何況棄房斷供的話,還會影響今后生活,畢竟上了征信黑名單的后果會十分嚴重。       所以這種情況下我建議選擇第二個選擇,而且如果僅僅只是月供壓力比較大的話,其實也不是沒有辦法解決,至少我現在就能想出兩個:       一是延長還款時間。這是一個很直接的辦法,因為誰都知道分期還款的時間越長,每個月需要償還的越弄就會越少。所以如果你本來是分期20年還款,那么你就可以去申請變更成分期30年,到時候每個月的壓力就會減少很多。       二是跟銀行協商延期還款。因為根據相關的法律條文規定,如果是因為借款人自己的原因,不能按時還款的話,可以向銀行提出延期還貸的申請,只要銀行審批同意就行。需要注意的是,如果想要延期還款,需要在還款日前15天提出申請,而且還要付出一定的延期費。       當然我還是希望不要遇到這種情況,因為不管是延長還款時間,還是延期還款,都會產生一定的額外費用,這其實也是在增加購房者的負擔。所以在買房之前,一定要正確評估自己的經濟實力,這樣才不至于在買房后車廂償還不起貸款的可能。

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