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                            貸款買房收入證明怎么開

                            2021-05-11 人瀏覽 來源:臣財投資
                            【摘要】貸款買房收入證明怎么開,貸款買房收入證明怎么開? 收入證明上的內容主要有兩方面的信息,一個是要正確填寫個人基礎信息,比如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡;一個是公司重點信息,包括公司地址,聯系電話,單位負責人的簽字,記得加蓋公章。其中個人信息里,個人收入的填寫"

                              貸款買房收入證明怎么開?

                              收入證明上的內容主要有兩方面的信息,一個是要正確填寫個人基礎信息,比如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡;一個是公司重點信息,包括公司地址,聯系電話,單位負責人的簽字,記得加蓋公章。其中個人信息里,個人收入的填寫非常重要,除了包括每月的工資收入外,還要考慮年稅后總收入、以及其他收入,并且收入水平要和工作職位掛鉤,這里大概來分析下。

                              【1】工資收入填寫

                              工資收入最好是月供額的2倍以上,假如購房者月收入4000元,買房貸款40萬,按基準利率4.9%計算出的月還款額為2300元,工資收入最好是填寫4500以上。

                              【2】年稅后總收入填寫

                              年稅后收入,要大于所填的月工資收入的12倍以上,比如4500的工資,則要≥54000元,這里最好多填寫點,最好使月收入總額達到月還款總額的三倍以上,畢竟有些人可能會其他收入,比如說兼職收入、稿費收入等等。

                              【3】收入水平與工作職位的關系

                              若你填寫的職務只是一個普通員工,那么其填寫的收入最好在你工作的行業范圍內。其實職務填寫最好是技術、管理類。

                              【4】收入證明不要作假

                              開假收入證明就算能僥幸拿到貸款,但要是被銀行查出來就會被定性為違法行為,會強制你還款而且還要承受法律責任,這種事情還是不要做。大家可以提供共同貸款人,或者是增加首付比例來提高貸款成功率。

                              最后需要提醒購房者的是,收入證明主要是為了體現我們的還款能力,它只是銀行審核我們資質的一個重要輔助材料。如果沒有固定收入的收入證明也不必灰心,只要同樣能提供自己具備還款能力的證明也是可以申請房貸的。

                              

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