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                            消費貸影響買房貸款嗎?消費貸影響房貸審批嗎

                            2021-08-05 人瀏覽 來源:臣財投資
                            【摘要】消費貸影響買房貸款嗎?消費貸影響房貸審批嗎,消費貸影響房貸嗎? 1、消費貸如果是最近半年申請的,再申請房貸會將消費貸視作首付貸,不再出房貸同貸書了。 2、消費貸未結清,負債高了,所以也會導致房貸審批需要更多的收入和流水。 3、按照銀行放貸原則,月供不得超過收入的50%,超過這個數值限值,會"

                              消費貸影響房貸嗎?

                              1、消費貸如果是最近半年申請的,再申請房貸會將消費貸視作首付貸,不再出房貸同貸書了。

                              2、消費貸未結清,負債高了,所以也會導致房貸審批需要更多的收入和流水。

                              3、按照銀行放貸原則,月供不得超過收入的50%,超過這個數值限值,會認為還貸能力不足,貸款風險過大,不予通過貸款審批的,所以,實際限值你的還是你的收入問題,或者你的首付款問題,最好你能通過非銀行貸款解決你的首付,那樣就沒有問題了。

                              房屋貸款辦理流程是什么?

                              1、借款人貸款前填寫住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明。

                              2、還需提交符合法律規定的有關住房產權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

                              3、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

                              4、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

                              5、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

                              6、貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

                              7、貸款申請人按月還款。

                              

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